Análise de oportunidades de ganho financeiro provenientes da manipulação do planejamento base de uma obra multipavimentos

Resumo

A construção civil sempre desenvolveu um importante papel econômico e social no país. No entanto, devido à instauração da crise econômica nos últimos anos, este setor tem sofrido drásticas mudanças que o obrigou a tentar se reinventar. Neste contexto, é fundamental que os gestores busquem aprimorar seus conhecimentos para criar estratégias que aumentem a lucratividade dessas empresas. O presente trabalho de caráter qualitativo e quantitativo buscou por meio de um estudo de caso, verificar a viabilidade técnica-econômica de uma estratégia de planejamento que pretende alterar o cronograma físico financeiro de uma obra multipavimentos, localizada na cidade de Fortaleza - CE, a fim de realizar investimentos em fundos de baixo risco. Foi feita uma simulação em um cenário onde a obra possuía capital próprio para investimento, e com os valores decorrentes das modificações em seu cronograma, realizou-se aplicações em LCI e LCA. Os resultados da pesquisa demonstraram que ambos os fundos de aplicação se mostram rentáveis, sendo que o mais vantajoso seria o LCI, por apresentar um percentual de retorno financeiro de (3,22%) a mais que o LCA. Em relação às mudanças feitas para retardar as atividades previstas no cronograma, foi observado que nenhuma delas importou em atrasos no que se refere à entrega final da obra. Desta forma, concluiu-se que a estratégia adotada se mostrou viável, técnica e economicamente