ANÁLISIS DE LAS DINÁMICAS DEL MERCADO INMOBILIARIO REGIONAL EN EL NORTE GRANDE ARGENTINO

Resumo

En este trabajo, el autor muestra diversos resultados de investigación sobre la evolución de los precios de la tierra para la región del Norte Grande de la República Argentina. Así, se presentan diferentes series con el objetivo de exhibir los incrementos de los valores inmobiliarios (en dólares) entre los años 2011 y 2018. Durante este lapso, sucedieron distintos hechos en materia económica que merecen ser destacados: control cambiario, como resultado de ello la emergencia del mercado paralelo de la cotización del dólar, una fuerte devaluación del peso y la consecuente alteración general de los precios producto de la propia situación inflacionaria. Además de las cuestiones mencionadas, debe marcarse la condición que ofrece el mercado inmobiliario como “reserva de valor” en un contexto altamente inflacionario. Asimismo, los espacios de fronteras agropecuarias o de desarrollo turístico reciente comienzan tomar formas novedosas dentro de un proceso de valorización de la tierra a mayor escala. En este sentido, se intenta interpelar el fenómeno de manera multiescalar a partir de la expansión de lo que se denomina como “nuevas fronteras inmobiliarias”.